2013〜2023年築, 専有面積25.00㎡〜45.00㎡の平均販売価格
東京都
151.7万円/㎡
前年比+3.2%
港区
233.7万円/㎡
前年比+3.9%
オープンレジデンシア麻布六本木
東京都港区六本木三丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
8,678万円
247.9万円/㎡
5,441
7,599
9,757
11,916
AI査定結果
推定相場価格
8,678万円
247.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,599万円〜9,757万円
217.1万円/㎡〜278.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
オープンレジデンシア麻布六本木
9,480万円（270.9万円/㎡）/ 10階 / 35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は252.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 9,480万円 | 270.9万円 | 10階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 9,480万円 | 270.9万円 | 9階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 9,480万円 | 234.5万円 | 10階 | 40.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 9,480万円 | 234.5万円 | 11階 | 40.43㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は253.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | オープンレジデンシア麻布六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 9,480万円 | 270.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,980万円 | 303.3万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロイヤルシーズン六本木檜町公園 港区赤坂九丁目 | 六本木駅6分 | 12,500万円 | 334.3万円 | 37.39㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 11,800万円 | 318.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/05 | プラウド赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 8,200万円 | 204.8万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 6,980万円 | 203.3万円 | 34.34㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 6,880万円 | 216.8万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンウッド三田綱町 港区三田二丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,790万円 | 237.9万円 | 36.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラウド新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅7分 | 13,980万円 | 338.9万円 | 41.25㎡ | 1R | 15階 / 18階建 | 北東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/22 | リビオレゾン新橋nex 港区新橋五丁目 | 新橋駅7分 | 7,490万円 | 222.5万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | - | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、港区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.9万円）は港区の平均と比較して15.9%割高です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造